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GUANGDONG QIXUAN LAW FIRM
合同未完全履行案
作者:Admin 点击数:578 时间:2010/9/8 11:06:00

  2005年9月份,某物业管理有限公司(以下简称物业公司)与某环保燃料有限公司(以下简称燃料公司)签订《供煤协议书》一份,约定由后者按照合同约定的面积和价格向前者供应2005年-2006年度冬季供暖期煤炭,合同还约定了煤炭质量、运输方式、付款方式等条款。合同签定后,燃料公司积极履行并开具了完税发票,但是物业公司在分三次支付了80%的总煤款后,拒绝给付剩余20%煤款,经燃料公司多次催要无果。2006年5月,燃料公司与J某签订《债权转让协议》,协议约定将上述债权转让给J某个人,并向物业公司发出通知。J某在与物业公司多次协商不成的情况下将物业公司诉至人民法院,要求后者给付拖欠煤款及利息、承担诉讼费。对此,被告提出供暖用户开栓率低,合同约定的价款过高,因而不应给付余款的答辩理由
  作为J某代理人,笔者提出在合同履行过程中,被告从未因任何原因提出过口头或书面减少供煤量的要求,物业公司与燃料公司更未就合同内容进行过变更,因此被告的抗辩理由是不能成立的。依据《中华人民共和国合同法》第107条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"和第109条"当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。"的规定,被告应当给付剩余煤款。另外,依据《中华人民共和国合同法》第79条"债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人……"和第80条"债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。"的规定,原告与燃料公司之间的债权转让行为是合法有效的,在此基础上,原告的诉讼请求是完全合理合法的。
  案件结果:上述代理意见得到人民法院的支持,经协商,原、被告双方达成调解协议,原告的合法权益得到了维护。

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